Entradas del blog de J&L

Inspección de gas ¿cuándo es obligatoria?

Llama de gas natural

Hemos oído casos en los que alguien viene a casa, nos dice que viene a hacer la inspección obligatoria de gas natural de nuestra casa, nos dice que es de la empresa suministradora, o de cualquier otra empresa autorizada, y nos cobra un dinero. Luego resulta que puede ser un hombre con mucha cara que se presenta allí, nos cobra lo que quiere, le echa un vistazo a la tubería de gas, tal vez a la caldera, y nos deja quizá algún papel, o quizá nada. Pero ¿estamos cumpliendo así con la obligación legal, si es que la hay?

Así que es conveniente saber: ¿cada cuánto tiempo y quién tiene que hacer la inspección periódica de gas natural?

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¿Qué documentos necesito para obtener licencia de obras?

Licencia de obras con ladrillo

Todos nos planteamos hacer una pequeña o gran obra en nuestra vivienda, edificio, etc. Y para ello debemos saber que es necesario siempre una licencia urbanística concedida por el Ayuntamiento correspondiente.

Si la obra es de poco importe, o dura poco tiempo, nos pensamos que no va a requerir mucho gasto en documentación para solicitar licencia, pero cuando preguntamos en nuestro Ayuntamiento nos dan una lista de requisitos, algunos de ellos deben ser obtenidos contratando a un Arquitecto o Aparejador (Arquitecto Técnico o ingeniero de la edificación).

El criterio es que siempre, siempre es necesario tener licencia de obras para cualquier actuación que hagamos, no importa que sea nuestra propiedad, obviamente no va a ser del ayuntamiento; no importa que sea una obra muy pequeña o de escasa importancia, o que dure poco tiempo o cueste poco dinero, o lo haga yo mismo sin contratar a una empresa o profesional.

Si voy al Ayuntamiento y digo que voy a hacer una obra, siempre me dirán que tengo que solicitar previamente la correspondiente licencia urbanística, con todos los requisitos que el Ayuntamiento me ponga, y por supuesto, la obra que haga deberá cumplir con la normativa o no me darán la licencia.

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La administración sigue repartiendo ‘pluses’ en plena crisis

Si, si, en plena crisis, recortando plantillas, reduciendo sueldos, quitando la paga extra a los funcionarios, y la administración sigue repartiendo ‘pluses’, es decir, ‘extras’ por productividad y otros oscuros conceptos (pero legales) a los directivos, altos cargos de la administración.

Aquí tenemos unas pocas de cifras en la sanidad Madrileña, donde más duele ahora mismo, publicadas hoy en 20 minutos donde se explica como los directivos sanitarios en Madrid, tienen reservado para el presupuesto 2013 la friolera de 4.2 millones y pico para repartirse.

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Los bancos que desahucian no pagan la comunidad

fachada de edificio

No se si todos los bancos y cajas lo hacen, pero son varios ya los testimonios que me han llegado de presidentes de comunidades de propietarios, cuando he realizado inspecciones técnicas de edificios, que me dicen que tal o cual piso está embargado por un banco o caja, es decir, han ejecutado un desahucio y se han quedado en propiedad el piso, y que dicho banco o caja no paga las cuotas de comunidad.

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¿cuánto aislamiento térmico debo poner en mi casa?

Aislamiento térmico-acústico

¿Nos obsesiona tener más aislamiento en casa?

¿Cuanto más aislamiento tenga, más ahorro en calefacción?

Últimamente tengo la sensación de que todo el mundo se está obsesionando con eso de tener «mucho aislamiento» en casa, piso, chalet, etc. Parece como que se ha puesto de moda poner más y más aislamiento, con la idea de que si ponemos mucho no fuera a hacer falta poner la calefacción, con el ahorro importante de dinero que esto conllevaría.

Veamos: el aislamiento de una casa o edificio es como el abrigo que nos ponemos. Nos aísla del frío, es decir, mantiene el calor en el cuerpo; si hace mucho frio podemos ponernos mucha ropa, o ropa más gruesa, pero a nadie se le ocurre ponerse 3 abrigos uno encima del otro, porque no podríamos ni movernos. ¿Alguien piensa que con 3 abrigos encima ya no pasaríamos frío?; si es así ¿porque no lo hacemos?.

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Serie de videotutoriales sobre el uso de libreOffice

Videotutoriales LibreOffice en youTube

Estamos publicando una serie de videotutoriales sobre el uso de libreOffice, comenzando desde cero, para principiantes, con el editor de textos, llamado libreOffice writer.

LibreOffice nace del proyecto OpenOffice, cuando ‘Sun’ se deshace de él, muchos desarrolladores quieren seguir trabajando en el desarrollo de la suit ofimática gratuita y de código abierto, creando el nuevo proyecto a partir del anterior, también de código abierto.

Actualmente libreOffice ha adquirido un nivel de desarrollo superior a openOffice, que sigue en marcha, por lo que hemos preferido hacerlo con esta primera opción, además de tener la primera palabra en español, indicando claramente que es un software de uso libre, también gratuito, y a abierto, lo cual significa que cualquiera puede colaborar a desarrollar partes y mejoras del mismo, y que puedes utilizar el código fuente publicado para modificarlo y utilizarlo como quieras, pero nunca venderlo, claro está. Puedes ver la lista de videos y suscribirte a nuestro canal en youtube.

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Calendario laboral de la construccion 2013 Valladolid

Calendario laboral construcción Valladolid 2013

Ya tenemos publicado el calendario laboral de la construccion 2013 para Valladolid provincia, publicado en el boletín oficial de la provincia de Valladolid nº 276.

La publicación corresponde al registro, depósito y publicación del Calendario Laboral para el año 2013 del Convenio Colectivo Provincial para la Construcción y Obras Públicas de Valladolid.

El calendario ha sido acordado por la comisión negociadora compuesta por los sindicatos UGT, CCOO y la asociación de empresarios AVECO.

En el calendario para 2013 se hacen efectivas 1738 horas, distribuyendo los festivos y días no laborables de la siguiente manera:

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Catastrazo. Regula tu casa en el catastro sin multas

dirección general del catastro

El gobierno prepara una propuesta de «catastrazo» con el que pretende que se legalicen en hacienda  los inmuebles, pisos, casas, chalets, naves, etc. en el catastro que no estaban dadas de alta, o que se han modificado o ampliado y no se ha registrado tal modificación, sin pago de sanciones.

La aplicación sería para bienes inmuebles urbanos y rústicos, que no estén inscritos en el catastro, o que no lo estén debidamente, sin la obligación de pagar multas o sanciones, cuya máxima cuantía es de 6.000 €; únicamente pagando una tasa de 60 €.

Es una buena oportunidad para legalizar nuestros inmuebles, ya que estaríamos en riesgo de ser multados de otro modo.

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