Obras urbanización

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Comprende los trabajos y operaciones destinados a la formación de calles, caminos, vías públicas
o privadas y, en general, todas aquellas obras cuyo fin sea acondicionar el suelo urbanizable y dotarlo
de las instalaciones e infraestructuras necesarias para su uso como solar, así como los elementos de
ornato, jardinería, etc., con arreglo a los instrumentos urbanísticos de aplicación.

Formas de actuación

  • Encargo global: Comprende redacción de proyecto y dirección facultativa de la obra.
  • Redacción de proyecto técnico de ejecución.
  • Dirección facultativa de la obra.
  • Legalización de la obra.

Contenido de la actuación

Redacción del proyecto:
  • Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en
    el contrato y entregarlo, con los visados preceptivos.
  • Acordar, en su caso, con el promotor, la contratación de colaboraciones parciales.

El proyecto deberá contener la siguiente documentación:

  • memoria
  • pliego de condiciones
  • mediciones y presupuesto
  • planos
  • estudio o estudio básico de seguridad y salud
  • programa de control de calidad (en su caso)
Dirección Facultativa:
  • Verificar el replanteo y la adecuación del terreno a lo proyectado. Comprobar los
    materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las
    instalaciones de acuerdo con el proyecto. Controlar cualitativa y cuantitativamente la
    construcción y la calidad de lo edificado (control de calidad).
  • Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de órdenes
    y asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto.
  • Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones
    del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se
    adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del
    proyecto.
  • Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como
    elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de
    obra ejecutadas, con los visados que fueran preceptivos.
  • Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada para entregarla al promotor, con
    los visados que fueran preceptivos.
  • Verificar la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización
    de ensayos y pruebas precisas.
  • – Consignar en el Libro de órdenes y asistencias las instrucciones precisas.
  • Recibir los resultados de los ensayos o pruebas de servicio de materiales, sistemas o
    instalaciones, que le han de ser entregados obligatoriamente por las entidades y
    laboratorios de control de calidad de la edificación que, además, han de prestarle
    asistencia técnica.