viviendas

Cuidado con las cantidades entregadas a cuenta para compra de vivienda

Seguro que has oído hablar de las cantidades entregadas a cuenta para compra de vivienda, cuando ésta se compra sobre plano, antes de comenzar o durante la construcción. La empresa que te vende la vivienda te pide que pagues una cantidad inicial y unos pagos mensuales, son las cantidades entregadas a cuenta, muchas veces mediante letras de cambio que se firman todas de una vez, o recibos domiciliados, o cualquier otra forma de hacerlo, y a la hora de recibir la vivienda finalizada, el resto del pago puede ser mediante hipoteca, o al contado.

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Será obligatorio poner contadores de calefacción

Termostato ambiente de calefacción

Será obligatorio poner contadores de calefacción en edificios con calefacción central, o sistema que mejora la eficiencia energética.

La medición individual de la calefacción para cada vivienda, es decir la instalación de contadores individuales de calor para cada vivienda en un bloque de pisos con calefacción central supone un ahorro de casi el 25% de la energía en estas viviendas  según un estudio de la Universidad de Alcalá  y además el estudio asegura que  implica una reducción de 224 euros por familia española de media y una disminución de 2,4 millones de toneladas de dióxido de carbono al año.

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Incendios en casa ¿cómo evitarlos?

Incendio en casa

Uno de los aspectos a los que parece que no damos importancia son los incendios en casa, quizá porque parece algo que es muy muy difícil que nos ocurra, y además es un riesgo protegido por el seguro de hogar. Pero los incendios en casa están ocurriendo últimamente con más frecuencia, parece que ha habido un aumento en estos últimos años de crisis, y más concretamente, la Asociación Española de Protección contra Incendios Tecnifuego-Aespi indica que, en 2013, los incendios en casa han aumentado en número con respecto a 2012, aunque han disminuido el número de víctimas mortales.
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Cambio de tendencia en el mercado inmobiliario

Gráfico de estadísticas al alza

Varios son los datos que han cambiado de tendencia, quizá solo puntualmente, quizá definitivamente, pero es un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario a positivo desde hace mucho tiempo, y sin un estímulo puntual que pudiera haberlo hecho cambiar solo temporalmente.

En este primer trimestre del año se está dando lo que puede ser el cambio de tendencia en el mercado inmobiliario en varios de los indicadores del mercado inmobiliario, puesto que en el mes de marzo de 2014 se ha dado una subida en la compra-venta de viviendas de nada menos que del 22,8% con respecto al mismo mes de 2013, claro que con lo bajas que estaban las cifras, a poca subida que tengamos, el porcentaje será alto. También se ha dado un incremento en la contratación de hipotecas concedidas, que suben en marzo de 2014 un 2% respecto a marzo de 2013, después de 46 meses de descensos continuos.

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Proyecto de ley rehabilitación de Castilla y León

Ley de rehabilitación

El Consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León ha aprobado el Proyecto de Ley de Medidas sobre la rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre la sostenibilidad, coordinación y simplificación de urbanismo. Es importante dejar claro que esta aprobación es del proyecto de ley, no de la propia ley, que deberá ser aprobada por las Cortes de Castilla y León, y que puede sufrir transformaciones durante el proceso, aunque suelen ser solo detalles.

Se habla de varias cosas, entre ellas, de las intenciones de mejorar los trámite burocráticos, en especial a la hora de obtener una licencia urbanística, y de conseguir un «desarrollo sostenible, unas ciudades más ‘habitables’ y ‘vivibles’ y una gestión administrativa más eficaz y eficiente que redunde en el beneficio de las personas»; todo eso está muy bien, pero luego suele ocurrir que no notamos ningún cambio con la aprobación de la ley. No obstante, con tanto cambio de leyes, al final tendremos que notar alguna consecuencia, digo yo.

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Como comprar una vivienda

Casita con simbolo del euro

El consejo general de notariado español ha editado una guía sobre como comprar una viviendadonde se nos dan unas pautas para conocer qué debemos tener en cuenta, que es obligatorio para quien y qué no lo es, etc.

Y es que la compra de una vivienda es algo que no se debe hacer a la ligera, porque normalmente no tenemos experiencia, tal vez sea tu primera vez que haces algo así, y es una decisión, quizá para toda la vida, o al menos para muchos años y por mucho dinero.

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¿Porque las puertas de salida desde el garaje no tienen cerradura?

Salida Emergencia

Si vives en un edificio con viviendas en bloque y garaje comunitario de no más de unos 30 años, te habrás dado cuenta de que las puertas, que serán al menos dos, que sirven para salir desde el garaje al portal, no tienen cerradura para salir; se puede salir siempre sin llave, aunque hace falta llave para entrar.
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la SAREB emprende promociones de viviendas

Estructura de chalet. Obra inacabada

La SAREB pretende promover como ningún otro promotor en España este año, tiene previsto invertir hasta 100 millones de euros para reiniciar y terminar las obras paralizadas para 3000 viviendas en toda España.

También tiene previsto contratar empresas externas para la dirección técnica, la comerciailzación y los servicios de post-venta y mantenimiento de las viviendas que termine.

La mayor parte estará en Cataluña, con 40 proyectos, seguido de la comunidad Valenciana con 21, Galicia con 12, Madrid con 11 y Castilla y León con 10.

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