Los visados de obra nueva descienden

Los visados de obra nueva han caído un 41% hasta septiembre, en lo que va de año, debido además de la dichosa crisis, a las noticias que no han parado de surgir durante el verano sobre el rescate, la crisis, la deuda, la prima, etc.

Las ventas de vivienda y sus precios bajan

Las ventas de viviendas siguen a la baja, y los precios también, algunos indican unas bajadas de precio absolutas, desde los máximos alcanzados en 2006 – 2007, de 25%, otros de 33%.

Las inmobiliarias crean una web conjunta

Ante este panorama, las inmobiliarias unen esfuerzos para poner toda la oferta unificada en un mismo ‘escaparate’, y crean una web conjunta para promocionar y clasificar sus inmuebles, de modo que se consigue poner a la venta el conjunto de la cartera de inmuebles con un mismo criterio, profesionalizando el servicio.

De este modo, dicen, se evita que cada agente inmobiliario haga ‘la guerra por su cuenta’, y la competencia de cada agencia con su sitio web propio, algunos de baja calidad, otros mejor, y todo sea más fácil de localizar. En realidad, parece claro que están intentado competir con la web recientemente inaugurada que publica pisos en venta en manos de los bancos, la web que ya comentamos en nuestro anterior artículo web para buscar pisos de bancos, y que, por la propia naturaleza de los pisos que oferta, parece más probable que se vendan antes, ya que los bancos ofrecen mucho mejores condiciones de financiación a los compradores de sus pisos.

Informan que los inmuebles de clasifican según la calidad, y no solo por el precio.

La web es accesible en Misviviendas.com, y de un vistazo rápido, vemos que el diseño no es innovador, sino que responde al mismo diseño de la mayoría de sitios web de este tipo, donde los particulares o profesionales se anuncian para la venta de sus inmuebles, algunos muy conocidos, incluso anunciados por TV.

El sitio web utiliza el fondo blanco, con colores azul oscuro y gris, un tanto fríos. Tiene las formas típicas de empezar a filtrar inmuebles por compra o alquiler, por tipo de inmueble (piso, chalet, garaje, local, etc.), provincia, o eligiendo en un mapa de España. También incluye búsqueda por texto libre o por agencia.

La información de cada inmueble parece más o menos completa, aunque dependerá de la información que aporte cada agente que se anuncie, pero no hay nada destacable, salvo la galería de fotografías, que se muestran muy rápido, con transiciones entre fotografías fluidas y vistosas, con efecto de deslizamiento horizontal muy agradable, y con un tamaño adecuado.

En la columna lateral, a la derecha, aparece un formulario de contacto para pedir información, aunque aparece directamente el teléfono de la agencia anunciante, por si no queremos esperar a que nos respondan.

Es de destacar que, para ser una web de reciente creación, no se adapta a pantallas pequeñas de tablets o móviles (responsive design), al contrario que ésta que estás viendo ahora; por lo que será complicado poder manejarse con esta web en un móvil, ya que tendremos que deslizar la pantalla a un lado y otro continuamente, o hacer zoom, para poder manejarnos mínimamente con la información aportada; es una lástima, porque pueden perder muchos clientes que pretender ver su web en un móvil smartphone o tablet que cada vez somos más los que usamos internet con nuestros dispositivos mientras caminamos por la calle y estamos en un café, sala de espera, la cola del paro, etc.

Si te pasas por este sitio web, déjanos un comentario con tu opinión, será interesante leerlo y responderlo. Gracias