Tinsa ha lanzado una herramiento para realizar la valoración online de un inmueble.
http://www.stima.tinsa.es/ Esta valoración será bastante cercana a la que se optendría realizando una tasación, ya que se basa en la base de datos acumulada de Tinsa y los precios que ha ido recogiendo de inmuebles en todo el territorio.
El uso de la herramienta para obtener la valoración de un inmueble cuesta 8 €, si bien es un servicio muy rápido en el que se obtiene inmediatamente un valor estimativo, hay que indicar que no es una tasación según la ORDEN ECO/850, es decir, que no será válida para los propósitos que establece dicha orden, como por ejemplo: obtener un préstamo o crédito hipotecario en un banco o caja de ahorros.
Una tasación de las que un banco o caja nos va a pedir para poder obtener nuestra hipoteca, debe tener un informe y un certificado firmado por un técnico tasador y una sociedad de tasación (como por ejemplo, la mencionada Tinsa), pero debe haber un plano de la vivienda, con la medición de sus superficies, los cálculos del precio, y origen de los precios de mercado en los que se basa, entre otras cosas.
