En este artículo y el siguiente daremos el esquema que hay que seguir para legalizar una casa, vivienda, local, garaje, nave industrial, etc. que no disponga de licencia de obras y/o licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad.
En este despacho de aparejadores y arquitectos técnicos ofrecemos el servicio de tasación de una casa, vivienda, local, garaje, oficina o nave industrial. Puedes solicitarnos libremente un presupuesto para una tasación.
En verano, con el calor, abrimos la ventana a ver si entra un poco de aire fresco, cuando el ruido es demasiado molesto porque la calle está llena de gente, porque hace calor, y coches, y motos… demasiado ruido para poder estar tranquilo en casa, ni siquiera se puede ver bien la TV, como para poder dormir con todo este ruido.
España es un pais tradicionalmente ruidoso, y esto debe ser por el clima que invita y a veces obliga a salir a la calle, y a tener las ventanas abiertas. Pero cuando el ruido es demasiado molesto, sufrimos las consecuencias.
Muchos datos apuntan a una posible reactivación del mercado inmobiliario en España, ya desde hace algunos meses, y sobre todo últimamente, son más los datos que apuntan cada vez más a una reactivación del mercado inmobiliario, con subidas de las ventas, y mayor número de concesión de licencias en algunas zonas, algo impensable desde hace 7 años que llevamos con la crisis inciada con las famosas hipotecas basura. ¿de verdad se está produciendo una reactivación del mercado hipotecario?
La inspección técnica de edificios, también llamada inspección técnica de edificaciones, ITE, o conocida en Castilla y León con el nombre que le ha dado su reglamento de urbanismo Inspección técnica de construcciones, ITC; sigue en vigor, y es obligatoria para edificios de cierta antigüedad, que en Castilla y León es para los edificios que tengan más de 40 años.
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Tenemos una nueva sanción a la vista por no aplicar la eficiencia energética por incumplimiento de plazos, no es la primera, pero parece que esto no va a terminar. Debe ser difícil de aplicar, puesto que España no es el único país en ser expedientado nuevamente con otra posible sanción por no aplicar la eficiencia energética.
Seguro que has oído hablar de las cantidades entregadas a cuenta para compra de vivienda, cuando ésta se compra sobre plano, antes de comenzar o durante la construcción. La empresa que te vende la vivienda te pide que pagues una cantidad inicial y unos pagos mensuales, son las cantidades entregadas a cuenta, muchas veces mediante letras de cambio que se firman todas de una vez, o recibos domiciliados, o cualquier otra forma de hacerlo, y a la hora de recibir la vivienda finalizada, el resto del pago puede ser mediante hipoteca, o al contado.
El DECRETO 136/2013, de 4 de octubre, del Consell, por el que se determina el calendario laboral de aplicación en el ámbito territorial de la Comunitat Valenciana para el año 2014, publica el calendario laboral 2014 para la comunitat valenciana, indicando lo siguiente: Se declaran, dentro del ámbito territorial de la Comunitat Valenciana, días inhábiles, a los efectos laborales, retribuidos y no recuperables, las fechas que a continuación se relacionan, para lo que formará parte del calendario laboral 2014 para la Comunitat Valenciana en su ámbito territorial y a nivel autonómico: +
Será obligatorio poner contadores de calefacción en edificios con calefacción central, o sistema que mejora la eficiencia energética.
La medición individual de la calefacción para cada vivienda, es decir la instalación de contadores individuales de calor para cada vivienda en un bloque de pisos con calefacción central supone un ahorro de casi el 25% de la energía en estas viviendas según un estudio de la Universidad de Alcalá y además el estudio asegura que implica una reducción de 224 euros por familia española de media y una disminución de 2,4 millones de toneladas de dióxido de carbono al año.
