Saltan las noticias sobre el banco malo que se pondrá en marcha pronto, ya se sabe que se llamará «SAREB«, las iniciales de «Sociedad de gestión de Activos procedentes de la REestructuración Bancaria«, está previsto aprobar el real decreto que regula su creación para el 16 de noviembre en consejo de ministros.

Se prevé que tenga unos activos por valor de 90.000 millones de €. Para ello asumirá bienes inmuebles de bancos con valor superior a 100.000 € y créditos hipotecarios de más de 250.000 € por prestatario. Aquí asalta la duda de, ¿cómo y quién valora los bienes inmuebles para conocer ese valor?; porque el valor de los bienes inmuebles no ha parado de descender desde el 2007 hasta hoy, y la valoración que mantienen los bancos puede ser de esa época, cuando los pecios de casas alcanzaban los máximos de la burbuja inmobiliaria; luego el primer paso debería ser la tasación correcta, de acuerdo a precios de mercado actuales, de los bienes que se transfieran a la nueva sociedad de gestión de activos SAREB, o lo que es lo mismo, el banco malo. Lo que si es cierto es que está previsto que los bienes inmuebles se asuman con un descuento importante, debido precisamente a esta pérdida de valor, si atendemos a los precios actuales de mercado.

La idea es que esta sociedad empiece a operar a partir de diciembre de este mismo año 2012, y en el real decreto, que aún está en el trámite de exposición pública, se establece que tenga un consejo de administración formado por entre 5 y 15 consejeros, donde 1/3 deberá ser independiente.

Fuente: http://www.20minutos.es/noticia/1620269/0/banco-malo/sareb/ministerio-economia/