En nuestra parte I de como debemos afrontar nuestras obras hablábamos sobre lo perjudicial que puede ser hacer una obra contratando los distintos oficios por separado, incluso aunque tengamos a un familiar, amigo o conocido que nos haga su parte de la obra más económica y nos atienda bien, puede haber muchos problemas con el resto de oficios.
Entradas del blog de J&L
¿cómo debemos afrontar nuestras obras? Parte 1
¿Estás haciendo obras de rehabilitación, reforma, remodelación?
¿obras en tu casa, comunidad de propietarios, local, chalet, etc?
¿cómo afrontar nuestras obras y cómo evitar los problemas que surgen?
¿Has hecho una obra y has acabado odiándolo?
Este es el dolor de cabeza de cualquier presidente de su comunidad de vecinos, o cualquier autopromotor: tener que hacer obras para el mantenimiento, o para resolver problemas que van surgiendo en el edificio, que parecen que nunca terminan, o para construirse una vivienda en una parcela de su propiedad.
¿Las valoraciones catastrales están equivocadas?
Según http://www.f-iniciativas.es/ el 80% de las valoraciones catastrales están mal calculadas.
¿se equivoca la administración al valorar nuestros inmuebles?
Lo cierto es que ya hemos comentado en este mismo blog que las valoraciones catastrales se basan en valores por m² según la zona de la que se trate, aprobadas por ponencias; estas ponencias +
El gobierno disuelve la Sociedad Pública de Alquiler SPA
El Gobierno ha acordado disolver la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), que arroja unas pérdidas acumuladas de más de 45 millones de euros.
Se dice que el impacto real de este organismo, que se creó en 2005, y su intermediación en el mercado de la vivienda se ha acreditado «bastante insuficiente e incluso ineficiente».
otro cambio de la ley del suelo
El Gobierno quiere modificar la Ley de Suelo para eliminar las cargas urbanísticas que faciliten realizar actividades de rehabilitación en nuestro parque de edificios. El Ministerio de Fomento propondrá cambiar la Ley de Suelo, para eliminar las cargas urbanísticas «injustificadas» que existen en los suelos ya urbanizados.
El precio y la tasación de las viviendas baja ¡más y más!
Desde el año 2007, que se alcanzó el máximo precio medio a nivel nacional, se ido devaluando la vivienda en España, y en el mes de mayo ha descendido un 14%, acumulando un total del más del 30%
El valor de tasación de las viviendas desciendo en proporción parecida
Licencia exprés para pequeño comercio
El gobierno acaba de aprobar la «licencia exprés» para la apertura de pequeño comercio, de hasta 300 m² de superficie.
¿cómo afectará esto a la apertura de locales y comercios en Castilla y León?
Pues lo cierto es que en Castilla y León, con la Ley de protección ambiental que ya existe en esta autonomía, los pequeños comercios pueden abrir nada más presentada la solicitud acompañada de la documentación técnica firmada por técnico competente y pagando una tasa, sin esperar respuesta del Ayuntamiento; es la modalidad contemplada en dicha ley con el nombre de «comunicación ambiental». Por tanto el ahorro de tiempo en estos casos va a ser muy pequeño.
¿Registro de inquilinos morosos?
¿crear un registro con inquilinos morosos de alquileres?
¿los inquilinos morosos no podrán conseguir nueva vivienda de alquiler nunca más?
El Gobierno contempla la posibilidad de crear un registro público de inquilinos morosos para potenciar el arrendamiento.
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