Desde el año 2007, que se alcanzó el máximo precio medio a nivel nacional, se ido devaluando la vivienda en España, y en el mes de mayo ha descendido un 14%, acumulando un total del más del 30%
El valor de tasación de las viviendas desciendo en proporción parecida
El gobierno acaba de aprobar la «licencia exprés» para la apertura de pequeño comercio, de hasta 300 m² de superficie.
¿cómo afectará esto a la apertura de locales y comercios en Castilla y León?
Pues lo cierto es que en Castilla y León, con la Ley de protección ambiental que ya existe en esta autonomía, los pequeños comercios pueden abrir nada más presentada la solicitud acompañada de la documentación técnica firmada por técnico competente y pagando una tasa, sin esperar respuesta del Ayuntamiento; es la modalidad contemplada en dicha ley con el nombre de «comunicación ambiental». Por tanto el ahorro de tiempo en estos casos va a ser muy pequeño.
¿crear un registro con inquilinos morosos de alquileres?
¿los inquilinos morosos no podrán conseguir nueva vivienda de alquiler nunca más?
El Gobierno contempla la posibilidad de crear un registro público de inquilinos morosos para potenciar el arrendamiento.
¿Sufres los problemas de contratar tu mismo la construcción de tu propia casa?.
Si no quieres tener problemas cuando te hagas tu casa, presta atención a esta película, y aprende para no cometer los mismo errores.
En al web de la Junta de Castilla y León se ha publicado el Proyecto de Decreto para regulación de ITE, para el trámite de información pública, que será, con quizá algunas modificaciones, la nueva inspección técnica de construcciones y edificaciones para Castilla y León. En ella se dice que el informe de inspección detallará: +
Se acaba de publicar una convocatoria de subvenciones para rehabilitación de viviendas en Peñafiel.
Si estás pensando en refomar o rehabilitar una vivienda en Peñafiel, tienes la ocasión de disfrutar de una buena ayuda que alivie el gasto de toda la obra.
Nuevas subvenciones para financiar la construcción o rehabilitación de vivienda unifamiliar en medio rural.
La financiación es para los honorarios técnicos de redacción de proyectos y dirección facultativa de arquitecto y aparejador, para la construcción o rehabilitación de viviendas unifamiliares en el ámbito rural y para financiar préstamos hipotecarios para adquisición de viviendas, ejercicio 2012.
+
Si tu caso es que has recibido una vivienda por herencia, o la compraste en los últimos años, y te llega la sorpresa de ver que Hacienda te valora esa vivienda con un precio mayor que el precio por el que la compraste, y del valor escriturado al comprar, o por el que estimas que es el precio real de mercado, es porque los precios que se manejan en Catastro son un poco antiguos, y cuando antes de la crisis resultaban baratos por ser obsoletos, ahora resultan caros, precisamente por lo mismo, cuando los precios de la vivienda están bajando.
En estos casos, la normativa de aplicación, concretamente el REAL DECRETO 1629/1991. de 8 de diciembre, Por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, en su artículo 98 habla de la posibilidad de presentar recurso con una tasación pericial contradictoria con la que se estima siempre si el valor de tasación que se presenta se modifica en no más del 10%. En caso de que fuera mayor del 10%, se pediría una tasación tercera y se aplicaría el valor que se indique en esta última tasación.
Si quieres informarte sobre esta posibilidad, precio de la tasación pericial contradictoria, y valoración aproximada que se puede conseguir, sin compromiso alguno, visita nuestra página www.jltecnicos.com/servicios/valoraciones.html. Te puedes ahorrar un buen pellizco en el pago de tu impuesto.
