Se estableces unas ayudas para la rehabilitación de construcciones existentes en el sector residencial. El Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), ha puesto en marcha un programa que está dotado de nada menos que 125 millones de €. Aprovecha para rehabilitar tu casa, pagando poco y consiguiendo buenos ahorros en la factura energética.
… Y siguiendo con nuestro artículo sobre el «catastrazo», o el procedimiento de regulación catastral, que se publicó el pasado diciembre de 2012, se publica ahora la Resolución de 10 de septiembre de 2013, de la Dirección General del Catastro, por la que se determinan municipios y período de aplicación del procedimiento de regularización catastral, que supone el pistoletazo de salida del catastrazo, o su puesta en marcha en la práctica.
En la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, artículo 16 aparece este texto, con el que se aprueba el procedimiento de regularización catastral, es decir, el catastrazo del que habíamos hablado antes.:
Vamos a explicar de qué va esto del certificado de eficiencia energética, o como se suele llamar por ahí: certificado energético. Con fecha 1 de junio de 2013, el real decreto 235/2013 hace obligatorio para toda vivienda, local comercial, etc., que se venda o alquile, que tenga una certificación de eficiencia energética en vigor (dura 10 años) donde se da la calificación energética de dicha vivienda o local, que viene dada por una letra entre la A y la G, y que indica la emisión de CO2 en kg /m² · año.
Hoy, 28 de junio de 2013, entra en vigor la famosa ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, de la que tanto se ha hablado.
Puedes consultar el texto completo en el boletín oficial del estado.
Próximamente iremos desgranando cuestiones que introduce o modifica esta ley y lo iremos publicando en este blog, para el conocimiento de todos.
Entre otros, tocaremos el importante tema que introduce y hace obligatorio para edificios de más de 50 años, que es el INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIO, donde será necesario indicar el estado de conservación del mismo, el grado de accesibilidad, y la eficiencia energética, todo en uno.
La certificación de eficiencia energética en edificios, que a todos nos suena como la mejora en las condiciones de éstos, sobre todo en los aislamientos, para que, teniendo la misma temperatura interior, ahorremos en gasto de energía para mantenerla, y por tanto, en dinero.
Sin embargo, la calificación energética que aparece en estas certificaciones, indica la emisión de CO?, o gases de efecto invernadero, de nuestra vivienda o edificio, que sí, depende de la capacidad de nuestros aislamientos, ventanas puertas, paredes, techos y suelos, de la orientación de las fachadas, de si nos da mucho el sol, o recibimos sombras de otros edificios, del correcto funcionamiento de nuestros aparatos de producción de calor y frío, etc, pero sobre todo va a depender de la fuente de energía que utilicemos para calentar o enfriar, y para el consumo de energía eléctrica.
El calendario laboral del convenio de la construcción para el 2013 para la provincia de Salamanca se ha publicado en el BOP de Salamanca del 19 de marzo, un poco tarde, pero ahí está.
Recién aprobado el decreto que exija la obtención de una certificación de eficiencia energética para las viviendas que se vendan o alquilen, está en boca de todos hablar de la eficiencia energética y las energías renovables.
La eficiencia energética es, ni más ni menos, que tratar de conseguir el mismo nivel de confort (temperatura dentro de la vivienda) gastando menos energía, es decir, menos dinero.
Un estudio del defensor del pueblo, indica que el gobierno pretende sacar a la luz cerca de un millón de viviendas que no están registradas en el catastro, y que se van a poder dar de alta con el ‘catastrazo’ que el gobierno sigue preparando.
Como ya informamos en este artículo, el gobierno prepara un ‘catastrazo‘ con el que registrar los inmuebles que no pagan IBI ni IRPF, voluntariamente, sin multas, para que empiecen a pagar su impuesto, y también los inmuebles que han hecho ampliaciones o reformas, y no están registradas.
Calificación de eficiencia energética
Se ha publicado finalmente en el BOE el decreto de certificación de eficiencia energética de edificios nuevos y existentes; el nombre es:
« Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento
básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios »
Se deroga el real decreto que regula dicha certificación en edificios de nueva construcción, ya que este nuevo real decreto regula tanto edificios nuevos, como existentes en la actualidad.
