instalaciones

¿qué debo exigir al comprar un piso?

Casita con simbolo del euro

Cuando compramos un piso deberíamos exigir la siguiente documentación para asegurarnos que está todo correcto y legal, si no queremos llevarnos sorpresas muy desagradables, con las que luego no sepamos qué hacer, y nos cueste un buen dinero solucionarlas.

Lo primero es comprobar que la vivienda está legalmente terminada, es decir, que tiene toda la documentación tramitada, que no sea una obra que quedó a medias, aunque le falte muy poco para terminar (solo pintar y poco más) y resulte muy barata; por ejemplo, en subastas por expropiaciones, ejecución de hipotecas, etc.

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Inspección de gas ¿cuándo es obligatoria?

Llama de gas natural

Hemos oído casos en los que alguien viene a casa, nos dice que viene a hacer la inspección obligatoria de gas natural de nuestra casa, nos dice que es de la empresa suministradora, o de cualquier otra empresa autorizada, y nos cobra un dinero. Luego resulta que puede ser un hombre con mucha cara que se presenta allí, nos cobra lo que quiere, le echa un vistazo a la tubería de gas, tal vez a la caldera, y nos deja quizá algún papel, o quizá nada. Pero ¿estamos cumpliendo así con la obligación legal, si es que la hay?

Así que es conveniente saber: ¿cada cuánto tiempo y quién tiene que hacer la inspección periódica de gas natural?

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DECRETO 54/2010, de 2 de diciembre, de la Consejería de Administración Autonómica

Por el que se regula el procedimiento para el reconocimiento previo de actuaciones de rehabilitación incluidas en planes de rehabilitación de vivienda a efectos de la deducción por inversión en instalaciones de recursos energéticos renovables y de ahorro de agua en la vivienda habitual y para la aplicación de tal deducción. Si te interesa, Consúltanos para asesorarte y te daremos información sobres los servicios que te podemos ofrecer para que mejores las condiciones energéticas de tu casa aprovechando las subvenciones oficiales.
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ORDEN EYE/1690/2010, de 9 de diciembre, de la Consejería de Economía y Empleo

Por la que se establecen las bases reguladoras de las subvenciones para actuaciones en materia de ahorro energético y mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas, de iluminación interior y de ascensores del sector edificación, así como para la promoción de la construcción de nuevos edificios con calificación energética tipo “A” o “B” del Sector Edificación de Castilla y León.
Consultanos para ayudarte con la documentación técnica y la obra.
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