Se acaba de publicar una convocatoria de subvenciones para rehabilitación de viviendas en Peñafiel.
Si estás pensando en refomar o rehabilitar una vivienda en Peñafiel, tienes la ocasión de disfrutar de una buena ayuda que alivie el gasto de toda la obra.
Nuevas subvenciones para financiar la construcción o rehabilitación de vivienda unifamiliar en medio rural.
La financiación es para los honorarios técnicos de redacción de proyectos y dirección facultativa de arquitecto y aparejador, para la construcción o rehabilitación de viviendas unifamiliares en el ámbito rural y para financiar préstamos hipotecarios para adquisición de viviendas, ejercicio 2012.
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Si tu caso es que has recibido una vivienda por herencia, o la compraste en los últimos años, y te llega la sorpresa de ver que Hacienda te valora esa vivienda con un precio mayor que el precio por el que la compraste, y del valor escriturado al comprar, o por el que estimas que es el precio real de mercado, es porque los precios que se manejan en Catastro son un poco antiguos, y cuando antes de la crisis resultaban baratos por ser obsoletos, ahora resultan caros, precisamente por lo mismo, cuando los precios de la vivienda están bajando.
En estos casos, la normativa de aplicación, concretamente el REAL DECRETO 1629/1991. de 8 de diciembre, Por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, en su artículo 98 habla de la posibilidad de presentar recurso con una tasación pericial contradictoria con la que se estima siempre si el valor de tasación que se presenta se modifica en no más del 10%. En caso de que fuera mayor del 10%, se pediría una tasación tercera y se aplicaría el valor que se indique en esta última tasación.
Si quieres informarte sobre esta posibilidad, precio de la tasación pericial contradictoria, y valoración aproximada que se puede conseguir, sin compromiso alguno, visita nuestra página www.jltecnicos.com/servicios/valoraciones.html. Te puedes ahorrar un buen pellizco en el pago de tu impuesto.
Aprobación inicial de la “Ordenanza Municipal de ascensores, mejora de la accesibilidad
y eliminación de barreras físicas en edificios existentes”.
http://www.diputaciondevalladolid.es/bop/sumarios/2012/enero/07/BOPVA-A-2012-00128.pdf#search=ascensores
Todo encaminado a mejorar la accesibilidad para las personas que viven en edificios antiguos con escaleras, pero sin ascensor.
Para mejor información sobre requisitos, y si quieres informate sobre el precio de una obra de este tipo en el municipio de Valladolid, puedes contactar con nosotros y te informaremos sin compromiso en www.jltecnicos.com
Ya tenemos publicado el calendario laboral de la construcción para 2012 en la provincia de Valladolid.
¡Felices fiestas a todos nuestros lectores!
Que el próximo año 2012 sea propicio, terminen las dificultades económicas, y podamos conseguir éxitos en todos nuestros proyectos.
¡FELIZ NAVIDAD!
Así se explica que el tiempo, recursos, energías y dinero que dedicamos a perfeccionar algo bueno es contraproducente, pues requiere mucha dedicación para poder obtener una mínima mejora, si es que llega tal, y por tanto dejamos de dedicar estos recursos a otras tareas.
Por tanto, hagamos las cosas bien, hasta un punto en el que veamos que mejorarlo nos va a suponer una dedicación que ya no merece la pena para el resultado que queramos conseguir. Así el resultado será óptimo en relación calidad/precio, o resultado/coste invertido.
Ya tenemos el calendario laboral para 2012, recién publicado en el BOE.
Las ocho fiestas nacionales no sustituibles son:
6 de abril (Viernes Santo)
1 de mayo (Fiesta del Trabajo)
15 de agosto (Asunción de la Virgen)
12 de octubre (Fiesta Nacional de España)
1 de noviembre (Día de Todos los Santos)
6 de diciembre (Día de la Constitución española)
8 de diciembre (La Inmaculada Concepción)
25 de diciembre (Natividad del Señor)
En 2012 no se añade como festivo nacional el 1 de enero (Año Nuevo) por caer en domingo.
Luego cada autonomía podrá elegir las fechas para sus fiestas regionales y las sustituibles.
Al final no se lleva a la práctica aquella propuesta de colocar todas las fiestas en lunes o en domingo, para evitar puentes; quizá para otro año….
Espero tus comentarios aquí debajo, ¿qué opinas de las fiestas de este año?
Hemos actualizado la página de Inspecciones técnicas de edificios ITE con unos comentarios sobre la modificación de la instrucción técnica de aplicación de la ITE en Valladolid, donde la consideración de «edificio» es un tanto peculiar, y no depende de que sea un solo portal de viviendas, o una comunidad de propietarios, sino que va a depender de otro tipo de cuestiones.
En esta modificación se prevé la opción de realizar una única inspección técnica por cada «unidad constructiva», según el criterio que se explica en esta instrucción, o una inspección por cada «subunidad», siempre solicitando esa posibilidad por escrito y justificada al departamento correspondiente del Ayuntamiento, lo que supone una complicación a la hora de tramitar los encargos, cerrar la contratación con la propiedad, y dar cumplimiento, en definitiva, a la obligación de realizar la inspección técnica de edificios.
Leer más…
Se publica el Real Decreto-Ley 8/2011 de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa.
Entre otras cosas, se aprueban medidas para el fomento de la rehabilitación de edificios, obligando a la inspección técnica de los mismos «ITE» para edificios de más de 50 años de antigüedad, pudiendo las autonomías legislar inspecciones obligatorias con menor edad, como es el caso de Castilla y León, donde la edad es de 40 años para edificios en municipios de más de 20.000 habitantes.
Estas medidas se detallan entre los artículos 17 y el 22, ambos inclusive, de este Real Decreto-Ley.
